Новости

Обновление новостей от агентства недвижимости

Один ответ на все вопросы :)

Сегодня я получила письмо от потенциального клиента и продавца недвижимости, почему решила написать статью об этом, потому что такие письма и звонки в том числе, очень частое явление в нашей практике ☺️ , итак текст письма: «в скором времени планирую продажу 3-х комнатной квартиры в Чернигове по ул. Белова. Не подскажете порядок цен на жилье и стоимость Ваших услуг?»
И тут к слову и вопрос между строк, как всегда — за что вам платить? 😁На который я тоже дала развёрнутый ответ.
Мой ответ: «Здравствуйте,…. Так по одной строчке сложно определить цену квартиры. На Белова есть новые кирпичные дома и дома постарше, поэтому политика цен от 20000 долл. до 40000 долл. Для определения рыночной стоимости нужны такие факторы: этаж, квадратура, тип стен, сколько лет дому, состояние квартиры которое я должна увидеть своими глазами. Средняя стоимость услуг риэлтора в Чернигове — 4% от стоимости проданного объекта (это с учётом, что 50% платится партнёру риэлтору, что скорее всего так и будет). К слову 3х комнатную квартиру очень не просто продать сейчас. Для начала я сделаю профессиональные фото, расклею объявления по району о продаже вашей квартиры, размещу информацию на 5-7 самых раскрученных сайтах по недвижимости, дам объявления в газеты, распространю информацию об объекте между коллегами, это около 300 человек, ну и конечно в соц. сетях. Продажа такой квартиры это около 2-3 мес. займёт, это при адекватной рыночной стоимости, и да придётся принять около 100 звонков по ней, провести около 10-20 показов. Хотя есть и быстрый способ продажи, но об этом по телефону. Звоните!»
И конечно я не упомянула сколько бумажной беготни может быть для предпродажной подготовки объекта, проверки имеющихся документов и часто возникающих дополнительных обстоятельствах, и цепочки продаж, вы же даже не представляете, что это такое? А я расскажу, это когда на ваш объект приходит покупатель который взял задаток за свою квартиру и у него «сроки», а при этом вам нужно подобрать жильё взамен и такая цепочка может объединять до 10 объектов! 
По подбору объекта недвижимости ситуация не меняется — бесплатно! База — весь Чернигов.
К слову быстрый способ продажи — это аукцион, проверено, квартиры продаются по большей стоимости, чем по обычной схеме. И да — это моя работа, работа риэлтора. Обращайтесь!

тел.: 0671850195 или 0637238871 Наталия.

Буду очень рада вашему звонку!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Мы вам перезвоним
+
Жду звонка!