Новости

Обновление новостей от агентства недвижимости

Важная роль риэлтора в вашей жизни.

Для чего нужны риэлторы?

Этот вопрос часто слышу от своих потенциальных клиентов, иногда «между строк». И хочу разъяснить некоторые наиболее важные аспекты конкретно для покупателя, продавца, арендодателя и арендатора.

Покупатель. Перед тем как начать поиск любого рода недвижимости, зачастую квартиры своей мечты, обратитесь к специалистам. Лучше выбрать одного риэлтора (учитывая, что человек будет уделять Вам время бесплатно, вплоть до совершения сделки), который Вам понравится по Вашим соображениям, с которым Вам будет легко общаться. Итак, специалист Вам подскажет, какие варианты квартир Вы можете себе позволить на конкретную сумму денег, (если на Ваше жильё ещё нет покупателя, скорее всего этот человек числится у нас в «покупателях»). Риэлтор будет искать Вам квартиру опираясь только на Ваши требования. И скорее всего такая квартира у нас есть, в нашей базе более 300 квартир вторичного рынка, новостройки всего города, по более чем доступным ценам. Информация поступает каждый день, и на нашем сайте далеко не всё. Лучше позвоните нам. Не забывайте, что те квартиры, что предложит Вам риэлтор — заблаговременно проверены, т.е. в порядке ли документы, что за люди там жили, хорошие ли соседи? Мы от Вас ничего не утаим. Прежде всего, потому, что берём на себя всю отвецтвенность по совершению сделки между продавцом и покупателем. Комиссию вы нам не платите.

Продавец. Облегчите себе жизнь. Те кто впервые продаёт квартиру, ещё не понимают, что решив продать самостоятельно своё жильё вы прежде всего столкнётесь с массой, просто любопытных людей, которые часто ходят по квартирам, только для того что бы приценится для продажи своего жилья, посмотреть себе жильё на будущее, иногда далёкое. Это некрасиво. Цены меняются на рынке иногда стремительно, квартиры продаются. Поэтому мы предложим Вам покупателей финансово и морально созревших к покупке нового жилья. А так же поможем продать Вашу квартиру по выгодной для Вас цене (адекватной), в сроки необходимые Вам. Можете полагаться на нас в помощи при оформлении всех документов, связанных с продажей вашей квартиры. Сумма комиссии оговаривается. И что самое важное — мы все риэлторы и агентства в Чернигове сотрудничаем между собой, т.е. появись у меня на продажу эксклюзивный объект — об этом завтра уже будут знать все АН и риэлторы в Чернигове. Комиссией я делюсь, так что лишнего на вашу цену точно не поставлю. И конечно секреты успешной продажи и формы стратегической рекламы — это всё применимо, при заключении договора о сотрудничестве.

Арендодатель. Услуги агентства не оплачивает. Мы приводим Вам людей, только тех, что Вы хотите видеть у Вас на квартире, которые принимают все Ваши условия. Мы сдаём все квартиры, которые нам предлагают арендодатели. Максимальный срок поиска арендаторов – 1 неделя.

Арендатор. Мы подберём Вам жильё, в соотвецтвии с Вашими требованиями в минимальные сроки. Стоимость услуг нашего агентства – 50% разово, от мес. оплаты квартиры. Если Вы снимаете квартиру через два агентства (т.е. мы общаемся между собой и «делимся» объектами) – комиссия – 60% разово, делится между агентствами.

В нашем городе все агентства недвижимости дружат между собой, помогают друг другу, мы все «обмениваемся» объектами для ускорения продажи, сдачи в аренду: квартир, домов. Делимся не только комиссией но и опытом, информацией. Так что не удивляйтесь, если несколько агентств предложат Вам один и тот же объект. Работайте с одним риэлтором! Удачных вам сделок!

Обращайтесь за бесплатной консультацией: 063-72-388-71, 067-185-0-195 Наталия Васильевна.

3851b85d74e4b336c42342d309d82a3a_800_600

При покупке недвижимости любой агент – это лишнее звено? Покупая через агента Вы заведомо переплачиваете, поэтому лучше покупать недвижимость самому?

Безусловно, купить любую недвижимость можно не прибегая к помощи посредника – но давайте задумаемся, нужно ли это Вам? Если Вы хорошо знаете процедуру покупки, законодательство, отлично ориентируетесь в местном рынке недвижимости и ценах, знаете все «подводные камни», можете себе позволить проверить лично все необходимые документы – то, пожалуй, Вы можете смело попытаться приобрести себе недвижимость. Но, во-первых, 99,99% покупателей не удовлетворяют вышеперечисленным требованиям, а профессиональный риэлтор все это знает. Во-вторых, рынок жилья очень велик.  Любой собственник или застройщик будет убеждать Вас в том, что именно его предложение самое выгодное, а профессиональный риэлтор всегда может рассказать о плюсах и минусах любого объекта, дать сравнительную характеристику. Тем более, что я Вам предложу как минимум десяток-полтора вариантов, удовлетворяющих вашим требованиям, уже после первой беседы. В-третьих, стандартное вознаграждение агента редко составляет более 4% (которые платит риелтору продавец недвижимости, в большинстве случаев), но за эти деньги вы избавляетесь от массы хлопот, беготни и головной боли. Вряд ли кто-то из читателей станет возражать, что любой труд должен быть адекватно оплачен (особенно применительно к себе)!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Заказать звонок
+
Жду звонка!